Portfólio de Propriedades e Áreas para Investimento

🌳 Empreendimento Rural Estruturado à Venda em Itu – SP

📍 16.631 m² com casas, galpões e estruturas prontas para implantação imediata de projeto turístico

• 🏡 Estruturas consolidadas para hospedagem e lazer
• 🛠️ Galpões e barracões multifuncionais para expansão
• 🚚 Logística preparada e acesso facilitado
• 📄 Documentação completa e zoneamento compatível para Hotel Fazenda
• 🔄 Permuta parcial aceita

🌾 Fazenda em Tatuí - SP
PROP_001_ID1268_FAZ_Tatuí_SP

🌾 126 alqueires em Tatuí/SP • Cana-de-açúcar • Irrigação • Escritura registrada

🐎 Haras em Tatuí - SP
PROP_002_ID1268_HAR_Tatuí_SP

🏇 56 alqueires em Tatuí/SP • Estrutura Equina • Renda Mensal • Escritura pronta

📌 Localização estratégica • 🏠 Instalações completas • 🐎 Ideal para criação e investimento rural

🌾 Fazenda em Porto Feliz - SP
PROP_003_ID1268_FAZ_PortoFeliz_SP

🏇 31 alqueires em Porto Feliz/SP • Estrutura Equina • Residência • Equipamentos inclusos

🏡 Casa sede, espaço gourmet, acomodações completas • 🐴 34 baias, 20 piquetes, pista de exposição

🏘️ Área Urbana em Louveira - SP
PROP_001_ID4213_ARE_Louveira_SP

🏗️ 80.130 m² • Vocação Residencial • Documentação regularizada

📍 Próxima ao centro • Fácil acesso às rodovias • Viabilidade imediata

🏭 Área Industrial em Campinas - SP
PROP_001_ID0708_ARE_Campinas_SP

📐 25.000 m² • Vocação Urbana e Logística • Documentação em dia

📍 Rod. Santos Dumont • Próx. ao Aeroporto de Viracopos • Região em valorização

🏙️ Área Urbano - Porto Feliz - SP
PROP_004_ID1268_ARE_PortoFeliz_SP

🏗️ 11,28 alqueires com frente para a Rod. Castelo Branco • Vocação urbana e logística

📍 Acesso direto à Rodovia • Próx. à Toyota e Aeroporto de Sorocaba • Documentação 100% ok

🐎 Centro Equestre em Porto Feliz - SP
PROP_005_ID1268_CTE_PortoFeliz_SP

🏇 21 alqueires com 220 baias, 7.000 m² construídos e estrutura para treinamento e eventos

📍 Bairro Avecuia • Próx. à Rod. Castelo Branco • 90 km de São Paulo • Poço, lago e áreas de expansão

🏭 Área Ind. e Logística em Sorocaba – SP
PROP_006_ID1268_ARE_Sorocaba_SP

🔹 Zoneamento Industrial • Próxima ao Aeroporto • Infraestrutura completa • Próx. à Toyota - Cacau Park Itu

📍 Acesso direto à Rod. Castelo Branco • 📐 165.000 m² planos

🏡 Chácara – 1.000 m² em Porto Feliz – SP
PROP_007_ID1268_CHA_PortoFeliz_SP

📐 Terreno plano • Projeto aprovado • Ótima localização
💧 Poço artesiano • Luz elétrica • Acesso asfaltado

📍 Estrada do Bom Retiro • Documentação 100% ok

🏡 Chácara – 2.000 m² em Porto Feliz – SP
PROP_008_ID1268_CHA_PortoFeliz_SP

📐 Terreno plano com duas matrículas • Projetos aprovados
💧 Poço artesiano • Energia elétrica • Acesso facilitado

📍 Estrada do Bom Retiro • 6 km do Centro • 45 km de Viracopos

🌾 Sítio – 40.000 m² em Porto Feliz – SP
PROP_009_ID1268_SIT_PortoFeliz_SP

📐 Área plana ideal para agro, cultivo e expansão rural
🌱 Terra descansada • Excelente região para plantação

💧 Infraestrutura básica • Fácil acesso

🐴 Sítio – 80.000 m² em Porto Feliz – SP
PROP_010_ID1268_SIT_PortoFeliz_SP

📐 Estrutura completa para lazer, criação e cultivo
🏡 Casa sede • Piscina • Baias • Poço artesiano • Pomar

📍 Porto Feliz – SP

🌳 Sítio – 46.000 m² em Porto Feliz – SP
PROP_011_ID1268_SIT_PortoFeliz_SP

📐 Área verde com estrutura para moradia e cultivo
🏡 Terreno plano • Fácil acesso

📍 Porto Feliz – SP

🏙️ Loteamento Urbano em ITU - SP PROP_012_ID1268_ARE_Itu_SP

📐 Área de 527.217,13 m² • Zoneamento ZPR2

🧱 872 lotes de 250 m² • 🏘️ 34 quadras • 🚧 38 ruas
📍 Localização privilegiada em Itu

🌿 Fazenda Estrada Pinheirinho – ITU - SP PROP_001_ID0899_FAZ_Itu_SP

📐 Área de 20 Alqueires • Pasto Formado

🏡 Casa sede nova estilo colonial • 🏊 Piscina em alvenaria
🐄 7 baias novas • 💧 3 lagos com nascente • ⚡ Energia trifásica
📍 Localização privilegiada em Itu

🏘️ Loteamento Urbano – SOROCABA - SP PROP_001_ID7927_ARE_Sorocaba_SP

📐 Área de 439.000 m² • Estudos para Lotes de 250 m²

🛣️ Rodovia João Leme do Santos • 📍 Próximo ao Parque São Lucas
🔁 A 100m do retorno para o condomínio Alta Vista
📊 APP estimada em 20% • 📈 Potencial de valorização urbana

🌳 Sítio em Piedade – SP PROP_002_ID7927_SIT_Piedade_SP

📐 Área de 52.400 m² • 5 dormitórios • 2 nascentes

🏡 Casa com móveis planejados • 🛋️ 3 salas amplas
💧 Águas naturais puras • 🌿 Ideal para pousada ou moradia
📍 A 5 km do centro de Piedade

🏘️ Loteamento Urbano – TATUÍ - SP PROP_003_ID7927_ARE_Tatui_SP

📐 284 lotes de 175 m²

🏗️ Projeto aprovado com GRAPHOAB e SPE
📊 Revisado no urbanístico
🤝 Parceria física de 85 lotes • 📈 Potencial de valorização

🌿 Loteamento Rural – PORTO FELIZ - SP PROP_013_ID1268_ARE_PortoFeliz_SP

📐 18 alqueires • Frente para Rod. Castelo Branco

🏡 Pronto para loteamento de chácaras
🚛 Potencial logístico e uso misto
💰 Valor abaixo do mercado • 📈 Documentação regularizada

🚛 Área Logística com Estrutura de Haras – Porto Feliz - SP PROP_002_ID0899_LOG_PortoFeliz_SP

📐 11 alqueires • Frente para Rod. Castelo Branco

🏗️ Ideal para galpões, postos, condomínios ou chácaras
💧 Nascentes, poços e infraestrutura completa
📈 Documentação regularizada

🏞️ Área para Loteamento e Empresas – Capela do Alto / Araçoiaba da Serra - SP PROP_004_ID7927_ARE_CapelaAraçoiaba_SP

📐 1.982.000 m² • 3,5 km de testada na Rod. Raposo Tavares

🏗️ Zoneamento residencial, comercial e industrial
🧾 Duas matrículas registradas: Capela do Alto e Araçoiaba da Serra
📈 Documentação regularizada e APP documentada

🏞️ Pousada Estruturada – Extrema - MG
PROP_001_ID4304_POU_Extrema_MG

📐 235 mil m² • 10 Chalés • Piscina de 100 mil litros

🏡 Casa com 5 quartos, cozinha e lavanderia
🚿 Banheiros para day use, rouparia e área de serviço
🔥 Fogão a lenha, bar, lual e estrutura para eventos
📈 Documentação regularizada

🌾 Fazenda em Charqueada – SP
PROP_001_ID1101_FAZ_Charqueada_SP

📐 38 alqueires • Cana própria • Terra de alta qualidade

🚜 Região de Charqueada – SP
🧪 Terra fértil e produtiva
🏭 6 km da Usina Granelli • 22 km da Usina Raízen
🌱 Mais da metade com cana de primeiro corte
🛣️ Próxima do asfalto

🌾 Fazenda de Cana em Porto Feliz – SP
PROP_002_ID1101_FAZ_PortoFeliz_SP

📐 160 alqueires • 130 em Cana • Solo Misto

🚜 Cana contratada com Usina Raízen até 2030
💧 Nascentes e córrego • 8 km do asfalto
📍 Logística privilegiada: próximo a Sorocaba, Piracicaba, Campinas e Capital

🌿 Sítio em São Pedro – SP
PROP_003_ID1101_SIT_SãoPedro_SP

📐 38,5 alqueires • Casa sede • Água em abundância

🏞️ Localizado a apenas 5 km da cidade de São Pedro
🏡 Casa sede muito boa + casa de caseiro
💧 Água em abundância + mangueira para lida do gado

🌿 Sítio da Rede Record em Itu – SP
PROP_004_ID0899_SIT_Itu_SP

📐 6,5 alqueires • Casa sede de 2.200 m² • Estrutura para Haras

🏡 Casa sede com sala de cinema, lareira, 5 suítes, varanda e garagem coberta
🍽️ Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza, sauna, hidro e adega
🐴 10 piquetes com cerca de régua • Galpão metálico de 1.200 m²
🌿 Paisagismo, orquidário, horta, baias, farmácia, depósito e casa de caseiro

🌿 Sítio em Sorocaba – SP
PROP_001_ID9696_SIT_Sorocaba_SP

📐 6 alqueires • Casa sede com 4 dormitórios • 3 lagos • Piscina

🏡 Casa sede com 2 suítes, sala ampla, cozinha, edícula e casa de caseiro
🌳 Área verde com gramado, espaço para cultivo e criação de animais
🎣 3 lagos para pescaria • Vista para o lago • Água de poço
📍 Localização estratégica a 11 km do Centro de Sorocaba, próximo ao Acqua Thermas Park

🏢 Área Empresarial em Itapevi – SP PROP_001_ID3667_ARE_Itapevi_SP

📐 291.000 m² • Acesso direto à Rodovia Castelo Branco • Vocação logística

🚚 Localização estratégica no KM 37 da Rodovia Castelo Branco
🏭 Ideal para empresas, centros de distribuição e galpões industriais
🌳 Área cercada por vegetação, com acesso pela via Albuquerque & Takako
📍 Região em expansão, próxima a São Paulo e com infraestrutura consolidada

🌿 Sítio Nádia – Campo Limpo – SP PROP_001_ID3476_SIT_CampoLimpoPaulista_SP

📐 99.161 m² • 1.500 m² construídos • 7 casas • Piscina • Lago • Nascentes

🏡 Casa principal com varanda, vista para colinas, casa de hóspedes e casa de caseiro
🌳 Área verde com orquidário, horta, árvores frutíferas e reserva legal
🛠️ Galpão, curral, paiol, poço, garagem para maquinário e área coberta para cultivo

🏗️ Área para Empreendimento ITU - SP PROP_005_ID7927_ARE_Itu_SP

📐 112.000 m² • KM 75 da Rodovia Castelo Branco

🏭 Potencial logístico com acesso rodoviário direto
🏘️ Espaço para loteamento urbano, rural e chácaras
🌳 Áreas verdes integradas à vizinhança residencial
📍 Localização estratégica entre São Paulo, Itu e Sorocaba

🌾 Fazenda Pinheirinho em Itu - SP PROP_006_ID7927_FAZ_Itu_SP

🖼️ 93 imagens em alta resolução • Casa, piscina, pasto e paisagem rural

🏡 Casa charmosa com piscina • 🌾 Pasto para criação e cultivo
📶 Internet fibra e sinal de celular • 🚍 Passagem de ônibus e acesso por Uber

🌳 Sítio em Ibiúna – SP PROP_001_ID0888_SIT_Ibiúna_SP

📐 170.000 m² • Lagos, nascentes e estrutura rural

🏡 Casa principal e casa de caseiro • 🐴 Baia, curral e galinheiro
🌳 8 lagos e 2 nascentes • 📍 Próximo ao bairro Carmo Messias

📦 Área Industrial – Porto Feliz - SP PROP_014_ID1268_ARE_PortoFeliz_SP

📐 108.000 m² • Frente para rodovia e platô de 60.000 m²

🏭 Área comercial e industrial • 📍 5 km da Castelo e Marechal Rondon
🚛 Ideal para logística, empresas, loteamentos e transportadoras

🍃 Área Rural – Itupeva - SP PROP_001_ID4000_ARE_Itupeva_SP

📐 57.000 m² • Acesso pela Rodovia Mário Tonoli

🌾 Localização estratégica • 📜 Documentação regular
🚜 Ideal para empreendimentos, loteamentos ou investimento rural

🚜 Área Rural para Cultivo – Itupeva - SP PROP_002_ID4000_ARE_Itupeva_SP

📐 72.000 m² • Frente para Rodovia Mário Tonoli

🌾 Localização estratégica • 💰 Valor sob consulta • 📜 Documentação regular
🚜 Ideal para empreendimentos, loteamentos ou investimento rural

🚧 Área Industrial – Itupeva - SP PROP_003_ID4000_ARE_Itupeva_SP

📐 29.000 m² • Frente para Avenida Prefeito José Carlos

🏭 Localização estratégica • 💰 Valor sob consulta • 📜 Documentação regular
🚚 Ideal para indústrias, galpões e empreendimentos logísticos

🏡 Chácara – Cabreúva - SP PROP_004_ID4000_CHA_Cabreúva_SP

📐 2.293 m² + 2.300 m² de área verde • Lago e córrego

🏡 Casa com 4 quartos • 🏊 Piscina com cascata • 🍖 Salão com churrasqueira
🌳 Área verde com lago e córrego • 📜 Escritura e matrícula do terreno

🚗 Locação Comercial - Indaiatuba - SP PROP_001_ID1808_LOC_Indaiatuba_SP

📐 16.000 m² • Capacidade para 500 veículos

🛣️ Próximo ao Aeroporto de Viracopos • 🧱 100% murado com portão eletrônico
🏢 Recepção, salas, banheiros, copa e lava rápido • 📍 Local estratégico entre Campinas e Indaiatuba

🏭 Locação Industrial - Indaiatuba - SP PROP_002_ID1808_LOC_Indaiatuba_SP

📐 14.000 m² • Estrutura logística e comercial

🏢 Sede com salas, recepções, bar corporativo, galpão e casa isolada
🚛 Tancagem para álcool etílico, balança, guarita blindada e campo de futebol
📍 Local estratégico entre Campinas e Indaiatuba, próximo a Viracopos e grandes empresas

🌳 Sítio com Permuta - Indaiatuba - SP PROP_001_ID7488_SIT_Indaiatuba_SP

🔄 Permuta até 50% • Documentação OK

🏡 Casa sede, casa de apoio, áreas para criação e cultivo
🌱 Potencial para moradia, lazer, produção ou investimento agropecuário
📍 Localização estratégica em Indaiatuba/SP com acesso facilitado

📜 Sítio com Glebas - Indaiatuba - SP PROP_002_ID7488_SIT_Indaiatuba_SP

🌳 Escrituras independentes • Potencial para loteamento

🏡 Casa sede, casa de caseiro, acesso ao lago e riacho
📍 Localizado a 1.800 metros do asfalto em Indaiatuba/SP
📜 Venda sob consulta — oportunidade única para investidores

🌿 Sítio em Embu-Guaçu - SP PROP_001_ID7302_SIT_EmbuGuaçu_SP

🌿 151.000 m² • Lagos naturais • Venda sob consulta

🏡 Casa sede com 2 suítes, lareira, varanda em "L" e churrasqueira
💧 Vários lagos e nascentes naturais espalhados pela propriedade
📍 Bairro dos Borges — Embu-Guaçu/SP — refúgio com estilo de vida rural

🏞️ Sítio Horizonte – Miracatu/SP PROP_002_ID4304_SIT_Miracatu_SP

🌱 40,7 ha • Georreferenciado • Venda sob consulta

📍 Localizado em Miracatu/SP, com acesso pela Estrada Municipal
🧭 Confrontações com Rio do Faú, Sítio Tacanje, Sítio Ferpal e outros
📄 Documentação técnica completa, georreferenciado e pronto para projetos rurais

🏗️ Área para Incorporação – Cotia/SP PROP_002_ID0888_ARE_Cotia_SP

📐 18.455 m² • Frente de 250 m • Venda sob consulta

📍 Localizada na Granja Viana – Cotia/SP, com acesso pela Estrada do Taboleiro Verde
🏡 Casa antiga, edícula, galpão e árvores frutíferas
🛠️ Ideal para loteamento, condomínio ou chácara — zoneamento ZCEU

🌾 Sítio à Venda – Charqueada/SP PROP_004_ID1101_SIT_Charqueada_SP

📐 22 Alqueires • Porto de Areia • Venda sob consulta

📍 Localizado a 6 km do centro de Charqueada/SP
🛤️ Beira de pista com acesso facilitado
🌱 8,5 alqueires em cana + 5 alqueires disponíveis para plantio
🏗️ Galpões tipo mangueira e casinha antiga

🏗️ Área para Incorporação – Santana de Parnaíba/SP PROP_001_ID0697_ARE_SantanadeParnaíba_SP

📐 310.000 m² • Frente Rodovia Castelo Branco • Venda sob consulta

📍 Localizada no km 38,5 da Rod. Castelo Branco
🏢 Estudo preliminar para shopping, hotel, escritórios e galpões
🏭 Potencial para condomínio industrial e complexo comercial
📞 Agende sua visita e conheça essa oportunidade única de investimento urbano

🏢 Terreno Comercial – Itapecerica da Serra/SP PROP_002_ID0697_TER_ItapecericadaSerra_SP

📐 8.273 m² • Em frente ao Atacadão • Venda sob consulta

📍 Localizado no bairro Valo Velho – Rodovia Armando Salles
🏠 Área total: 8.273 m² (7.343 m² úteis + 930 m² riacho)
🏢 Benfeitorias: casa, garagem e casa do poço
📞 Agende sua visita e conheça essa oportunidade única de investimento comercial

🏡 Sítio – Cunha/SP PROP_003_ID0697_SIT_Cunha_SP

📐 133.100 m² • Nascente • Parte plana • Venda sob consulta

📍 Localizado na Estrada Cunha x Paraty – Bairro Sertão Santa Bárbara
🏠 Área total: 5,5 alqueires (133.100 m²)
💧 Recursos: nascente de água cristalina
🌳 Parte plana ideal para construção de casa sede
📞 Entre em contato e conheça essa oportunidade única em Cunha/SP

🌳 Área – Guarapiranga/SP PROP_001_ID1600_ARE_SãoPaulo_SP

📐 52.000 m² • 102 matrículas • Venda sob consulta

📍 Localizada em Guarapiranga – Zona Sul de São Paulo/SP
📐 Área total: 52.000 m² (plana)
🏗️ Vocação: loteamento, condomínio ou incorporação
📑 102 matrículas unificadas
💰 Valor: sob consulta

🏡 Chácara – Itapecerica da Serra/SP PROP_004_ID0697_CHA_ItapecericadaSerra_SP

📐 1.500 m² • Terreno plano • Venda sob consulta

📍 Localizada no bairro Potuverá – Itapecerica da Serra/SP
📐 Área total: 1.500 m² (plana)
💧 Água de poço + energia elétrica
🚍 A 100m do ponto de ônibus, 15min do centro
🌳 Natureza e vizinhança de alto padrão
🏡 Ideal para moradia ou casa de veraneio

🐄 Fazenda – Tocantins PROP_015_ID1268_FAZ_Tocantins_TO

📐 774 Há • Pecuária e Culturas • Venda sob consulta

📍 Região da Lagoa da Confusão – Tocantins
📐 Área total: 774 hectares
🐄 Formada em pastos (umidícula e outros), curral coberto com brete, embarcadouro e balança
💧 Boas aguadas, excelente para pecuária: cria, recria e engorda
🌱 Terra ótima para outras culturas
🌳 Reserva legal: 20%
📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade rural.

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