🏘️ Loteamento Urbano à Venda em Sorocaba – SP

🔖 Código de referência: PROP_001_ID7927_ARE_Sorocaba_SP

📜 Apresentação

  • 🌆 Área urbana à venda em Sorocaba – SP.
  • 🏘️ Loteamento com excelente localização e alto potencial de valorização.
  • ✨ Oportunidade única para investidores e incorporadoras.

📍 Descrição Geral

  • 🏘️ Área urbana localizada na Rodovia João Leme do Santos, entre Sorocaba e Salto de Pirapora.
  • 📐 Terreno amplo com estudos para implantação de lotes residenciais e comerciais.
  • 💼 Ideal para loteamentos planejados, condomínios e empreendimentos urbanos.

🏗️ Área e Viabilidade

  • 📏 Área total: 439.000 m²
  • 📐 Estudos para lotes de 250 m²
  • 💰 Valor estimado: sob consulta/m²
  • 📊 APP estimada em aproximadamente 20% da área
  • 📌 A 100 metros do retorno para o condomínio Alta Vista
  • 🏘️ Próximo ao condomínio Parque São Lucas

🚜 Potencial de Uso

  • 🏡 Loteamento residencial planejado
  • 🏢 Áreas comerciais integradas ao projeto
  • 🌳 Espaços verdes e áreas de lazer
  • 🚧 Infraestrutura urbana com acesso direto à rodovia
  • 🏗️ Viabilidade técnica para implantação imediata
  • 🏘️ Região em expansão com forte demanda habitacional
  • 🔧 Flexibilidade para projetos personalizados e inovadores

🔄 Permutas e Condições

  • 💰 Valor à vista da área: sob consulta
  • 📑 Comissão de 3% aplicada sobre o valor negociado
  • 💬 Permutas podem ser avaliadas até 30% em imóveis residenciais ou comerciais
  • 🚗 Automóveis não são aceitos como parte da permuta
  • 🤝 Negociações abertas com possibilidade de contrapropostas
  • 📌 Comissão do corretor não incluída — deverá ser acordada à parte

🛠️ Infraestrutura

  • 🛣️ Acesso direto pela Rodovia João Leme do Santos
  • ⚡ Energia elétrica disponível na região
  • 📶 Cobertura de celular e internet na área
  • 🚌 Ponto de ônibus circular nas proximidades
  • 🏘️ Região com condomínios consolidados e comércio local

🌱 Ambiente e Expansão

  • 🌿 Região tranquila e em crescimento urbano
  • 🏗️ Expansão imobiliária acelerada nos últimos anos
  • 📈 Potencial de valorização com demanda crescente por moradia

📄 Documentação e Tributos

  • 📜 Documentação completa e atualizada
  • 📑 Registro em cartório e matrícula
  • ✅ Zoneamento urbano compatível com loteamento
  • 🧾 Tributos em dia e prontos para transferência

📍 Localização

  • 📌 A apenas 12 km do centro de Sorocaba
  • 🛣️ Localizado às margens da Rodovia João Leme do Santos (SP-264)
  • 📌 6 km de Salto de Pirapora
  • 📌 15 km de Votorantim
  • 📌 20 km de Araçoiaba da Serra
  • 📌 28 km de Piedade
  • ✈️ Aeroporto de Sorocaba – 18 km
  • ✈️ Aeroporto Internacional de Viracopos (Campinas) – 63 km
  • 📌 Aproximadamente 95 km da cidade de São Paulo

💡 Por que Investir?

  • 📍 Localização estratégica entre grandes polos urbanos
  • 🏗️ Área pronta para desenvolvimento residencial e comercial
  • 📈 Alto potencial de valorização e retorno sobre investimento
  • 🏘️ Região com demanda crescente por moradia planejada
  • 🤝 Oportunidade ideal para incorporadoras e investidores urbanos

📞 Visitas e Contato

⬇️ Destaque Final

  • 🎯 Excelente oportunidade para investir em uma área urbana com alto potencial de valorização
  • 🏘️ Região em expansão, ideal para loteamento residencial e comercial
  • 📍 Localização estratégica com acesso facilitado e proximidade de condomínios consolidados
  • 🔥 Não deixe passar essa chance de garantir um empreendimento sólido e rentável
  • 📞 Fale conosco e agende sua visita agora mesmo
  • 🗺️ Solicite o arquivo KMZ para análise geográfica e visualização da área
📲 Falar sobre o loteamento em Sorocaba

📅 Agende Sua Visita

  • 🏘️ Venha conhecer pessoalmente essa área urbana com alto potencial em Sorocaba–SP
  • 💼 Fale diretamente com o responsável para receber todos os detalhes
  • 📲 WhatsApp: https://wa.me/5511947493167

📣 Aviso aos Corretores Parceiros

  • 🤝 Estamos abertos a negociações flexíveis com potenciais compradores.
  • 🎯 O objetivo é facilitar a comercialização sem perder oportunidades reais de fechamento.
  • 📐 A margem para negociação poderá ser avaliada conforme o perfil do cliente e as condições da proposta apresentada.
  • 🚀 Reforçamos que não há espaço para perder bons negócios por valores engessados — trabalhamos com inteligência comercial e parceria profissional.

📸 As fotos exibidas são registros antigos e têm caráter ilustrativo.
📲 Fale com o proprietário para receber imagens atualizadas e agendar sua visita presencial.

📦 Baixar Galeria Completa — Loteamento Sorocaba

📸 Clique no botão abaixo para baixar as 2 imagens em alta qualidade do nosso loteamento urbano em Sorocaba.
🗂️ Tudo reunido em um único arquivo ZIP, pronto para divulgação em redes sociais, portais e apresentações comerciais.

⬇️ Baixar ZIP da Galeria

📄 Baixar Descrição do Empreendimento

📄 Descrição completa disponível para download!

📥 Clique no botão abaixo e baixe o material completo do loteamento urbano em Sorocaba–SP.
Ideal para divulgar em 🌐 redes sociais, 💬 grupos de WhatsApp, 🖥️ sites de parceiros e apresentações comerciais.
🧾 Use este conteúdo para apresentar o empreendimento com todos os detalhes técnicos e comerciais.
🚀 Vamos juntos impulsionar essa oportunidade urbana!

📄 Baixar Descrição (.TXT)
📲 Falar com o agenciador


🧑‍💼 Corretor pela Propriedade CRECI - nº (11) 94749-3167
Intermediação deste imóvel realizada em parceria com profissional credenciado.

⬇️ Destaque Final

🎯 Não perca esta oportunidade única de investimento urbano com alto potencial de valorização.
🔥 O Loteamento em Sorocaba está pronto para receber seu projeto residencial ou comercial.
📞 Agende sua visita e conheça de perto essa área estratégica.

📅 Gostou do Loteamento em Sorocaba?

Agende sua visita e conheça pessoalmente essa área urbana com alto potencial de valorização.
Ideal para projetos residenciais, comerciais e investimentos estratégicos.

💬 Agendar Visita pelo WhatsApp

📌 Este loteamento faz parte do portfólio urbano da Agência Digital Raiz — soluções digitais para o mercado imobiliário.

Agência Digital Raiz

Montamos o projeto ideal dentro das necessidades da sua empresa ou do seu negócio!

Menu

Serviços

Newsletter

Cadastre-se e receba as melhores dicas e estratégias para alavancar seu negócio!


Só vamos enviar mensagens relevantes!

© 2025 Agência Digital Raiz - Todos os Direitos Reservados.
Agência Digital Raiz
Política de Privacidade

Mapa do Site