🏢 Área Empresarial com Vocação Logística – Itapevi – SP

Terreno com 291.000 m² ao lado da Rodovia Castelo Branco – KM 37

🔖 Código de referência: PROP_001_ID3667_ARE_Itapevi_SP

📍 Área Total

  • ✔ 291.000 m² de terreno
  • ✔ Topografia favorável para construção
  • ✔ Área delimitada e com acesso direto à rodovia

📍 Localização Estratégica

  • ✔ Município de Itapevi – SP
  • ✔ KM 37 da Rodovia Presidente Castelo Branco
  • ✔ Acesso pela via Albuquerque & Takako
  • ✔ Próximo à capital paulista e centros logísticos

🚀 Potencial de Uso

  • ✔ Implantação de galpões logísticos
  • ✔ Centro de distribuição e transportadoras
  • ✔ Shopping center ou complexo comercial
  • ✔ Indústrias e operações empresariais

🛠️ Infraestrutura e Recursos

  • ✔ Acesso asfaltado e sinalizado
  • ✔ Energia elétrica e rede de comunicação
  • ✔ Proximidade com polos industriais
  • ✔ Logística facilitada para transporte rodoviário

🌱 Sustentabilidade e Expansão

  • ✔ Área cercada por vegetação nativa
  • ✔ Possibilidade de projetos sustentáveis
  • ✔ Expansão planejada com preservação ambiental

📄 Documentação & Negociação

  • 📑 Documentação regularizada
  • 💰 Valor total de venda: sob consulta
  • 📐 Valor por m²: sob consulta / m²
  • 📑 Comissão de 3% aplicada sobre o valor negociado
  • 🔗 Intermediação com corretor credenciado
  • 🗓️ Publicação: 02/10/2025
  • 📌 Registro Raiz Digital: 01/10/2025
  • 🏢 Exclusividade com Agência Digital Raiz

💡 Por que Investir nessa Área?

  • ✔ Localização estratégica para logística e comércio
  • ✔ Região em valorização contínua
  • ✔ Proximidade com grandes centros urbanos
  • ✔ Potencial de retorno com operações empresariais

🔄 Permutas e Condições

  • ✔ Estuda propostas de permuta parcial
  • ✔ Condições flexíveis de negociação
  • ✔ Possibilidade de venda fracionada

📣 Aviso aos Corretores Parceiros

  • 🤝 Negociação flexível com potenciais compradores
  • 🎯 Foco em oportunidades reais de fechamento
  • 📐 Margem de negociação conforme perfil do cliente
  • 🚀 Inteligência comercial e parceria profissional
💬 Esta propriedade é elegível para negociação flexível. Avaliamos propostas — não perca a chance!

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CRECI - nº (11) 94749-3167
Intermediação deste imóvel realizada em parceria com profissional credenciado.

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