🏭 Área Industrial à Venda – Itupeva – SP

Terreno com 29.000 m² com frente para Avenida Prefeito José Carlos

🔖 Código de referência: PROP_003_ID4000_ARE_Itupeva_SP

📜 Apresentação

  • ✔ Área industrial com 29.000 m²
  • ✔ Localizada à beira da Avenida Prefeito José Carlos
  • ✔ Ponto estratégico com grande visibilidade

📍 Descrição Geral

  • ✔ Terreno plano e delimitado
  • ✔ Excelente para galpões e indústrias
  • ✔ Região com infraestrutura empresarial

🏗️ Área, Construções e Topografia

  • ✔ 29.000 m² de área total
  • ✔ Topografia favorável para construção
  • ✔ Sem construções existentes

🚜 Estrutura Industrial e Potencial de Uso

  • ✔ Ideal para galpões logísticos
  • ✔ Instalação de indústrias e centros de distribuição
  • ✔ Projetos empresariais e comerciais

🛠️ Infraestrutura e Recursos

  • ✔ Acesso asfaltado e sinalizado
  • ✔ Energia elétrica disponível
  • ✔ Rede de comunicação na região

📄 Documentação, Tributos e Registro

  • 📑 Documentação regularizada
  • 💰 Valor de venda: sob consulta
  • 📌 Registro Raiz Digital: 03/10/2025
  • 🗓️ Publicação oficial: 04/10/2025

📍 Localização Estratégica e Acessibilidade

  • ✔ Avenida Prefeito José Carlos – Itupeva/SP
  • ✔ Próxima à Rodovia dos Bandeirantes
  • ✔ Fácil acesso a Jundiaí, Campinas e Viracopos

💡 Por que Investir nessa Área?

  • ✔ Localização privilegiada
  • ✔ Potencial logístico e industrial
  • ✔ Região em expansão empresarial

📈 Produção e Arrendamento

  • ✔ Área disponível para arrendamento industrial
  • ✔ Potencial para operações logísticas e armazenagem

💼 Investimento e Parcerias Empresariais

  • ✔ Oportunidade para investidores do setor logístico
  • ✔ Parcerias com operadores e construtoras

🏢 Estrutura Comercial e Corporativa

  • ✔ Espaço livre para sedes empresariais
  • ✔ Viabilidade para escritórios e centros administrativos

🔧 Equipamentos e Recursos

  • ✔ Área livre para instalação de estruturas e equipamentos

🌳 Natureza e Paisagem

  • ✔ Paisagem urbana com vegetação ao redor
  • ✔ Ambiente propício para projetos sustentáveis

📌 Características e Pontos Fortes

  • ✔ Frente rodoviária com visibilidade comercial
  • ✔ Terreno plano e bem localizado
  • ✔ Potencial de valorização

🚀 Potencial de Valorização

  • ✔ Região em crescimento empresarial
  • ✔ Expansão urbana e logística acelerada
  • ✔ Demanda crescente por áreas industriais

🔄 Permutas e Condições

  • ✔ Estuda propostas de permuta parcial
  • ✔ Condições flexíveis de negociação

📣 Aviso aos Corretores Parceiros

  • 🤝 Negociação flexível com potenciais compradores
  • 🎯 Foco em oportunidades reais de fechamento
  • 📐 Margem de negociação conforme perfil do cliente
  • 🚀 Inteligência comercial e parceria profissional
💬 Esta propriedade é elegível para negociação flexível. Avaliamos propostas — não perca a chance!

🤝 Parceria Comercial com Corretores

  • ✔ Comissão de 3% garantida sobre o valor negociado
  • ✔ Pagamento mediante fechamento com cliente indicado
  • ✔ Transparência e segurança jurídica na intermediação
  • ✔ Suporte da Agência Digital Raiz em todo o processo
📌 Corretores parceiros são bem-vindos! Cadastre seu cliente e participe da negociação.

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CRECI - nº (11) 94749-3167
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