📜 Apresentação

Sítio com 80.000 m² em Porto Feliz-SP, ideal para lazer, criação de cavalos e cultivo. Estrutura completa com casa sede, piscina, baias, galpão, poço artesiano, pomar e nascentes naturais. Pronto para morar ou investir.

🏗️ Estrutura Rural

• 🏡 Casa sede ampla e confortável
• 🏠 Casa de caseiro
• 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira
• 🏊 Piscina com área de lazer
• 🐎 08 baias para cavalos
• 🧪 Sala de farmácia veterinária
• 🏚️ Galpão para implementos agrícolas

💧 Recursos Naturais

• 💦 03 tanques para irrigação ou criação
• 🌊 Nascente natural preservada
• 🪜 Curral com brete e embarcadouro
• 🕳️ Poço artesiano ativo
• 🍊 Pomar com variedades de frutas
• 🌿 Terreno gramado e bem cuidado

📍 Localização

• 📍 Região rural de Porto Feliz
• 📍 Fácil acesso por estrada principal
• 📍 Próximo a áreas produtivas e urbanas

📄 Documentação

• ✅ Escritura registrada
• ✅ Sem pendências legais
• ✅ Pronta para uso imediato

💰 Valor e Negociação

• 💵 Valor de venda: sob consulta
• 📑 Comissão de 3% aplicada sobre o valor negociado
• 🔗 Intermediação com corretor credenciado
• 📌 Registro Raiz Digital: 01/08/2025
• 🗓️ Publicação: 07/08/2025
• 🏢 Exclusividade com Agência Digital Raiz

📣 Aviso aos Corretores Parceiros

• 🤝 Negociação flexível com potenciais compradores.
• 🎯 Foco em facilitar a comercialização com inteligência comercial.
• 📐 Margem para negociação conforme perfil do cliente.
• 🚀 Parceria profissional valorizada em todas as etapas.