🌿 Sítio em Sorocaba – SP

Casa sede, lagos, piscina e localização estratégica

🔖 Código de referência: PROP_001_ID9696_SIT_Sorocaba_SP

📜 Apresentação

✔ Sítio à venda na região de Sorocaba – SP
✔ Área total de 6 alqueires
✔ Localizado na Estrada do Morro

🏡 Casa Sede e Estrutura

✔ 4 dormitórios, sendo 2 suítes
✔ Sala ampla, cozinha espaçosa, banheiro social
✔ Edícula com quarto e banheiro + casa de caseiro

🌳 Área Verde e Recursos

✔ Piscina para lazer com a família
✔ Gramado amplo e espaço para cultivo
✔ Água de poço e vista para o lago

🐴 Potencial Rural e Localização

✔ Espaço para criação de cavalos e animais
✔ 3 lagos para pescarias
✔ Apenas 11 km do Centro de Sorocaba
✔ 2,5 km de estrada de terra até a propriedade

💰 Valor do Sítio

sob consulta

📌 Valor compatível com o padrão da propriedade, localização privilegiada e estrutura completa para lazer e investimento.
📆 Estuda proposta e prazo para pagamento. 📑 Comissão de 3% aplicada sobre o valor negociado

📞 Visitas e Contato

✔ Agende sua visita com Edivaldo
✔ WhatsApp: (11) 94749-3167
✔ Atendimento personalizado

🧭 Histórico e Origem da Propriedade

✔ Propriedade tradicional na região de Sorocaba
✔ Mantida com zelo por família local
✔ Terreno com histórico de preservação ambiental

🧱 Estrutura para Expansão e Obras

✔ Espaço plano para novas construções
✔ Possibilidade de ampliar área residencial
✔ Ideal para chalés, pousada ou centro de eventos

🧑‍🌾 Perfil Ideal do Comprador

✔ Famílias que buscam qualidade de vida
✔ Investidores do setor agro ou turístico
✔ Empreendedores com visão de expansão rural

🧮 Custos Operacionais e Manutenção

✔ Baixo custo de manutenção mensal
✔ Energia elétrica rural e água de poço
✔ Estrutura pronta para uso imediato

🧭 Proximidade com Pontos de Interesse

✔ 11 km do Centro de Sorocaba
✔ Próximo ao Acqua Thermas Park
✔ Fácil acesso a comércios e serviços

🧑‍⚖️ Segurança Jurídica e Regularização

✔ Documentação em ordem
✔ Registro atualizado e sem pendências
✔ Pronto para transferência imediata

🧭 Roteiro de Visita e Acesso

✔ Acesso por estrada asfaltada até 2,5 km finais
✔ Roteiro detalhado enviado via WhatsApp
✔ Recepção personalizada no local

🧑‍💼 Atendimento Exclusivo

Atendimento direto com Edivaldo, agenciador credenciado.
📱 Suporte completo antes, durante e após a visita.
🤝 Negociação transparente e personalizada.

📣 Aviso aos Corretores Parceiros

🤝 Negociação flexível com potenciais compradores
🎯 Foco em oportunidades reais de fechamento
📐 Margem de negociação conforme perfil do cliente
🚀 Inteligência comercial e parceria profissional

💬 Esta propriedade é elegível para negociação flexível. Avaliamos propostas — não perca a chance!

📞 Visitas e Contato

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📅 Agende Sua Visita

Estamos prontos para te receber pessoalmente no Sítio em Sorocaba – SP.
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📌 Atendimento personalizado para investidores, corretores e empresas interessadas.

⬇️ Destaque Final

🎯 Não perca esta oportunidade única de adquirir um sítio com estrutura completa e localização estratégica.
🔥 A propriedade está pronta para receber investidores exigentes ou famílias que buscam qualidade de vida.
📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente cada detalhe deste imóvel especial.