📈 Área para Loteamento – Capela do Alto / Araçoiaba da Serra – SP

Investimento Estratégico com Zoneamento Misto e Isenção Fiscal

🔖 Código de referência: PROP_004_ID7927_ARE_CapelaAraçoiaba_SP

📍 Descrição Geral

  • ✔ Área com 1.982.000 m²
  • ✔ Localizada entre Capela do Alto e Araçoiaba da Serra – SP
  • ✔ Altura do km da Rodovia Raposo Tavares – SP 270
  • ✔ Acesso a apenas 50 metros da rodovia

🏗️ Área, Construções e Topografia

  • ✔ 198,2 hectares
  • ✔ 81,9 alqueires paulistas
  • ✔ Topografia favorável para loteamentos e construções

🚜 Estrutura Rural e Potencial de Uso

  • ✔ Ideal para loteamentos, empresas e galpões
  • ✔ Zoneamento residencial, comercial e industrial
  • ✔ Potencial para criação de equinos e atividades agroindustriais

🛠️ Infraestrutura e Recursos

  • ✔ Acesso direto à rodovia
  • ✔ Estradas internas e áreas planas para construção
  • ✔ Rede elétrica e possibilidade de expansão hídrica

🌱 Sustentabilidade, Ambiente e Expansão

  • ✔ 51 mil mudas nativas plantadas e documentadas
  • ✔ Área de Preservação Permanente (APP)
  • ✔ Dois lagos com 60 mil m²

📄 Documentação, Tributos e Registro

  • ✔ Duas matrículas registradas
  • ✔ Documentação em ordem e regularizada
  • ✔ Isenção fiscal para empresas instaladas

📍 Localização Estratégica e Acessibilidade

  • ✔ Região de Sorocaba – SP
  • ✔ Testada de 3,5 km para a Rodovia Raposo Tavares
  • ✔ Entrada a 50 metros da rodovia

💡 Por que Investir nessa Área?

  • ✔ Localização privilegiada
  • ✔ Incentivos fiscais e zoneamento misto
  • ✔ Potencial de valorização e retorno garantido

🚀 Potencial de Valorização

  • ✔ Região em expansão urbana e industrial
  • ✔ Alta demanda por loteamentos e galpões
  • ✔ Proximidade com centros logísticos e polos industriais

🔄 Permutas e Condições

  • 💰 Valor de venda do imóvel: sob consulta
  • 📑 Comissão de 3% aplicada sobre o valor negociado
  • 🏷️ Comissão estruturada para valorizar todos os profissionais envolvidos — corretor da propriedade, corretor parceiro na venda e Agência Digital Raiz
  • 🔗 Intermediação com corretor credenciado
  • ✅ Modelo transparente e padronizado para todos os imóveis
  • ✔ Estuda propostas de permuta parcial
  • ✔ Condições flexíveis de negociação

📣 Aviso aos Corretores Parceiros

  • 🤝 Negociações flexíveis com compradores
  • 🎯 Foco em fechamento com inteligência comercial
  • 📐 Margem de negociação conforme perfil do cliente
  • 🚀 Parceria profissional e transparente
💬 Esta propriedade é elegível para negociação flexível. Avaliamos propostas — não perca a chance!

📞 Visitas e Contato

Agende sua visita com Edivaldo pelo WhatsApp:

💬 Agendar Visita pelo WhatsApp

📅 Agende Sua Visita

Estamos prontos para te receber pessoalmente na Área entre Capela do Alto e Araçoiaba da Serra – SP.
Entre em contato e agende uma visita técnica ou comercial com nossa equipe.

📲 Agendar Visita Agora

📌 Atendimento personalizado para investidores, corretores e empresas interessadas.

⬇️ Destaque Final

🎯 Não perca esta oportunidade única de investimento estratégico com localização privilegiada e incentivos fiscais.
🔥 A Área entre Capela do Alto e Araçoiaba da Serra está pronta para receber projetos de alto impacto.
🧭 Com acesso direto à Rodovia Raposo Tavares e estrutura ambiental consolidada, esta propriedade é ideal para loteamentos, empresas e empreendimentos agroindustriais.
🚀 Vamos juntos transformar essa área em um polo de desenvolvimento regional!

📸 As imagens desta propriedade estão disponíveis para parceiros credenciados.
👉 Para uso comercial, entre em contato com nossa agência.

📦 Baixar Galeria Completa — Capela do Alto / Araçoiaba da Serra

📷 Clique no botão abaixo para baixar todas as 2 imagens da área em um único arquivo ZIP.
Ideal para apresentar o imóvel em propostas comerciais, redes sociais e grupos de WhatsApp.

⬇️ Baixar ZIP da Galeria

📄 Baixar Descrição da Área

📄 Descrição completa disponível para download!

📥 Clique no botão abaixo e baixe o material completo da Área entre Capela do Alto e Araçoiaba da Serra – SP.
Ideal para divulgar em 🌐 redes sociais, 💬 grupos de WhatsApp, 🖥️ sites de parceiros e muito mais.
🧾 Use este conteúdo para apresentar o imóvel com todos os detalhes técnicos e comerciais.
🚀 Vamos juntos divulgar essa oportunidade estratégica e de alto potencial para loteamentos e empresas!

📄 Baixar Descrição (.TXT)
📲 Falar com o agenciador


🧑‍💼 Corretor pela Propriedade CRECI - nº (11) 94749-3167
Intermediação deste imóvel realizada em parceria com profissional credenciado.

⬇️ Destaque Final

🎯 Não perca esta oportunidade única de investimento estratégico com zoneamento misto e isenção fiscal.
🔥 A Área entre Capela do Alto e Araçoiaba da Serra está pronta para receber projetos de alto impacto.
📞 Agende sua visita e veja o potencial de perto.

📅 Gostou da Área em Capela do Alto / Araçoiaba?

Agende sua visita e conheça pessoalmente essa propriedade voltada para loteamentos, empresas e galpões com incentivos fiscais.

💬 Agendar Visita pelo WhatsApp

📌 Esta área faz parte do portfólio rural da Agência Digital Raiz — soluções digitais para o mercado agro.

Agência Digital Raiz

Montamos o projeto ideal dentro das necessidades da sua empresa ou do seu negócio!

Menu

Serviços

Newsletter

Cadastre-se e receba as melhores dicas e estratégias para alavancar seu negócio!


Só vamos enviar mensagens relevantes!

© 2025 Agência Digital Raiz - Todos os Direitos Reservados.
Agência Digital Raiz
Política de Privacidade

Mapa do Site