🏡 Sítio – Cunha/SP

📐 133.100 m² • Estrada Cunha x Paraty • Nascente

🔖 Código de referência: PROP_003_ID0697_SIT_Cunha_SP

📜 Apresentação

  • ✔ Sítio à venda em Cunha/SP
  • ✔ Área total de 5,5 alqueires (133.100 m²)
  • ✔ Localizado no bairro Sertão Santa Bárbara

📍 Descrição Geral

  • ✔ Área rural com boa parte plana
  • ✔ Ideal para construção de casa sede
  • ✔ Estrada de fácil acesso

🏗️ Área, Construções e Topografia

  • ✔ 133.100 m² de área total
  • ✔ Topografia mista com áreas planas e leves aclives
  • ✔ Espaço para futuras construções

🚜 Estrutura Rural e Potencial de Uso

  • ✔ Vocação para lazer e produção rural
  • ✔ Espaço para criação de animais
  • ✔ Potencial para cultivo diversificado

🛠️ Infraestrutura e Recursos

  • ✔ Estrada de acesso em boas condições
  • ✔ Energia elétrica disponível na região
  • ✔ Água de nascente própria

🌱 Sustentabilidade, Ambiente e Expansão

  • ✔ Preservação da vegetação nativa
  • ✔ Potencial para projetos ecológicos
  • ✔ Área com possibilidade de expansão sustentável

📄 Documentação, Tributos e Registro

  • ✔ Documentação em ordem
  • ✔ Registro atualizado
  • ✔ Tributos regulares

📍 Localização Estratégica e Acessibilidade

  • ✔ Estrada Cunha x Paraty
  • ✔ Apenas 30 minutos da cidade de Cunha
  • ✔ Fácil acesso para veículos

💡 Por que Investir nesse Sítio?

  • ✔ Localização privilegiada
  • ✔ Recursos naturais abundantes
  • ✔ Potencial de valorização

📈 Produção e Arrendamento

  • ✔ Área apta para arrendamento agrícola
  • ✔ Potencial para produção orgânica
  • ✔ Espaço para agrofloresta

💼 Investimento e Parcerias no Agro

  • ✔ Oportunidade para investidores
  • ✔ Possibilidade de parcerias rurais
  • ✔ Potencial para turismo rural

🏡 Estrutura Residencial

  • ✔ Espaço para construção de casa sede
  • ✔ Área plana para chalés ou pousada
  • ✔ Potencial para lazer familiar

🔧 Equipamentos e Recursos

  • ✔ Água de nascente
  • ✔ Energia elétrica próxima
  • ✔ Estrada de acesso consolidada

🌳 Natureza e Paisagem

  • ✔ Paisagem típica da Serra do Mar
  • ✔ Áreas verdes preservadas
  • ✔ Vista panorâmica das montanhas

📌 Características e Pontos Fortes

  • ✔ Nascente de água cristalina
  • ✔ Parte plana para construção
  • ✔ Estrada de acesso em boas condições

🚀 Potencial de Valorização

  • ✔ Região em crescimento turístico
  • ✔ Forte valorização imobiliária em Cunha
  • ✔ Potencial para empreendimentos rurais

🔄 Permutas e Condições

  • ✔ Valor do imóvel: sob consulta
  • ✔ Estuda propostas de permuta
  • ✔ Condições flexíveis de negociação

📣 Aviso aos Corretores Parceiros

  • ✔ Aberto a parcerias comerciais
  • ✔ Comissão sob consulta
  • ✔ Transparência nas negociações

📞 Contato e Visitas

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Visitas técnicas e comerciais podem ser agendadas com antecedência.
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⬇️ Destaque Final

🏡 Sítio com 133.100 m² (5,5 alqueires) à venda em Cunha/SP
Localizado na Estrada Cunha x Paraty – Bairro Sertão Santa Bárbara
Nascente de água cristalina e parte plana ideal para casa sede
Venda sob consulta — oportunidade única de investimento rural

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🧑‍💼 Corretor pela Propriedade
CRECI - nº (11) 94749-3167
Intermediação deste imóvel realizada em parceria com profissional credenciado.

⬇️ Destaque Final

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🏡 O Sítio em Cunha/SP oferece 5,5 alqueires (133.100 m²) com acesso fácil pela Estrada Cunha x Paraty.
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