🏭 Área Industrial com Frente Rodoviária – Porto Feliz – SP

Terreno com 108.000 m², platô de 60.000 m² e acesso estratégico

🔖 Código de referência: PROP_014_ID1268_ARE_PortoFeliz_SP

📜 Apresentação

  • ✔ Área industrial com 108.000 m²
  • ✔ Frente para rodovia com faixa de desaceleração pronta
  • ✔ Platô nivelado com 60.000 m²

📍 Descrição Geral

  • ✔ Terreno plano e pronto para construção
  • ✔ Acesso direto e visibilidade comercial
  • ✔ Ideal para empresas, logística e loteamentos

🏗️ Área, Construções e Topografia

  • ✔ 108.000 m² de área total
  • ✔ 60.000 m² de platô pronto
  • ✔ Topografia favorável para galpões e estruturas

🛠️ Infraestrutura e Recursos

  • ✔ Acesso asfaltado e sinalizado
  • ✔ Energia elétrica disponível
  • ✔ Rede de comunicação na região

🌱 Sustentabilidade, Ambiente e Expansão

  • ✔ Área cercada por vegetação nativa
  • ✔ Potencial para projetos sustentáveis
  • ✔ Expansão planejada com preservação ambiental

📄 Documentação, Tributos e Registro

  • 📑 Documentação regularizada
  • 💰 Valor de venda: sob consulta
  • 📌 Registro Raiz Digital: 01/10/2025
  • 🗓️ Publicação oficial: 03/10/2025

📍 Localização Estratégica e Acessibilidade

  • ✔ Município de Porto Feliz – SP
  • ✔ Frente para rodovia com faixa de desaceleração
  • ✔ A 5 km da Rodovia Castelo Branco
  • ✔ A 5 km da Rodovia Marechal Rondon

📍 Distâncias e Cidades Próximas

  • ✈️ Aeroporto de Viracopos: 45 km
  • 🏙️ Centro de Porto Feliz: 6 km
  • 🏙️ Sorocaba: 28 km
  • 🏙️ Itu: 18 km
  • 🛣️ Rodovia Castelo Branco: 5 km
  • 🛣️ Rodovia Marechal Rondon: 5 km
  • 📍 Cidades próximas: Salto, Boituva, Tatuí, Votorantim

📍 Distâncias e Cidades Próximas

  • ✈️ Aeroporto de Viracopos: 45 km
  • 🏙️ Centro de Porto Feliz: 6 km
  • 🏙️ Sorocaba: 28 km
  • 🏙️ Itu: 18 km
  • 🛣️ Rodovia Castelo Branco: 5 km
  • 🛣️ Rodovia Marechal Rondon: 5 km
  • 📍 Cidades próximas: Salto, Boituva, Tatuí, Votorantim

💡 Por que Investir nessa Área?

  • ✔ Localização estratégica e visibilidade comercial
  • ✔ Terreno pronto para implantação imediata
  • ✔ Região em expansão e valorização contínua

🚀 Potencial de Valorização

  • ✔ Região com demanda crescente por espaços industriais
  • ✔ Proximidade com grandes centros e rodovias
  • ✔ Excelente retorno para investidores e empresas

🔄 Permutas e Condições

  • ✔ Estuda propostas de permuta parcial
  • ✔ Condições flexíveis de negociação
  • ✔ Venda direta ou fracionada sob consulta

📣 Aviso aos Corretores Parceiros

  • 🤝 Negociação flexível com potenciais compradores
  • 🎯 Foco em oportunidades reais de fechamento
  • 📐 Margem de negociação conforme perfil do cliente
  • 🚀 Inteligência comercial e parceria profissional
💬 Esta propriedade é elegível para negociação flexível. Avaliamos propostas — não perca a chance!

🤝 Parceria Comercial com Corretores

  • ✔ Comissão de 3% garantida sobre o valor negociado
  • ✔ Pagamento mediante fechamento com cliente indicado
  • ✔ Transparência e segurança jurídica na intermediação
  • ✔ Suporte da Agência Digital Raiz em todo o processo
📌 Corretores parceiros são bem-vindos! Cadastre seu cliente e participe da negociação.

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CRECI - nº (11) 94749-3167
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