🏡 Chácara à Venda – Cabreúva – SP

Bairro do Pinhal IV • Casa + Salão + Piscina + Área Verde

🔖 Código de referência: PROP_004_ID4000_CHA_Cabreúva_SP

📜 Apresentação

  • ✔ Chácara com casa, salão, piscina e área verde
  • ✔ Localizada no Bairro do Pinhal IV – Cabreúva/SP
  • ✔ Lago e córrego na divisa do fundo

📍 Descrição Geral

  • ✔ Casa com 230 m² de área construída
  • ✔ Salão com 130 m² e piscina com cascata
  • ✔ Área verde com lago e pomar

🏗️ Área, Construções e Topografia

  • ✔ Terreno: 2.293,10 m² + 2.300 m² de área verde
  • ✔ Casa com 4 quartos (2 suítes)
  • ✔ Salão com churrasqueira, cozinha americana e 2 banheiros

🛠️ Infraestrutura e Recursos

  • ✔ Piscina com cascata
  • ✔ Canil para 3 cães
  • ✔ Galinheiro e pequeno pomar

🌱 Sustentabilidade e Ambiente

  • ✔ Lago dentro da área verde
  • ✔ Córrego na divisa do fundo
  • ✔ Vegetação preservada e espaço para cultivo

📄 Documentação

  • ✔ Escritura e matrícula do terreno
  • ✔ Falta averbação da casa
  • ✔ Valor de venda: sob consulta
  • 📌 Registro Raiz Digital: 03/10/2025
  • 🗓️ Publicação oficial: 04/10/2025

📍 Localização Estratégica

  • ✔ Bairro do Pinhal IV – Cabreúva/SP
  • ✔ Região tranquila e valorizada
  • ✔ Fácil acesso às rodovias da região

💡 Por que Investir nessa Chácara?

  • ✔ Ideal para moradia, lazer ou eventos
  • ✔ Estrutura completa e pronta para uso
  • ✔ Potencial de valorização na região

📈 Produção e Cultivo

  • ✔ Espaço para horta e pomar
  • ✔ Solo fértil e área verde preservada

💼 Investimento e Parcerias

  • ✔ Oportunidade para investidores do setor rural
  • ✔ Parcerias com produtores e empreendedores

🏡 Estrutura Residencial

  • ✔ Casa com 4 quartos e sala com lareira
  • ✔ Cozinha planejada e lavanderia

🔧 Equipamentos e Recursos

  • ✔ Piscina com cascata
  • ✔ Churrasqueira e salão de festas

🌳 Natureza e Paisagem

  • ✔ Lago e córrego na propriedade
  • ✔ Vista verde e ambiente tranquilo

📌 Características e Pontos Fortes

  • ✔ Casa ampla com lareira e suítes
  • ✔ Salão com churrasqueira e piscina com cascata
  • ✔ Lago, córrego e área verde integrada

🚀 Potencial de Valorização

  • ✔ Região em expansão residencial e turística
  • ✔ Propriedade com múltiplos usos
  • ✔ Alto potencial de retorno

🔄 Permutas e Condições

  • ✔ Estuda propostas de permuta parcial
  • ✔ Condições flexíveis de negociação

📣 Aviso aos Corretores Parceiros

  • 🤝 Negociação flexível com potenciais compradores
  • 🎯 Foco em oportunidades reais de fechamento
  • 📐 Margem de negociação conforme perfil do cliente
  • 🚀 Inteligência comercial e parceria profissional
💬 Esta propriedade é elegível para negociação flexível. Avaliamos propostas — não perca a chance!

🤝 Parceria Comercial com Corretores

  • ✔ Comissão de 3% garantida sobre o valor negociado
  • ✔ Pagamento mediante fechamento com cliente indicado
  • ✔ Transparência e segurança jurídica na intermediação
  • ✔ Suporte da Agência Digital Raiz em todo o processo
📌 Corretores parceiros são bem-vindos! Cadastre seu cliente e participe da negociação.

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CRECI - nº (11) 94749-3167
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