Portfólio de Propriedades Rurais

📜 Apresentação

Oportunidade agroindustrial em Tatuí - SP. Mais de 95 alqueires, localização privilegiada e estrutura produtiva ativa. Rentável e com potencial sólido para arrendamento.

📈 Produção e Arrendamento

• 🔄 Corte a partir de 2028
• 💸 Último arrendamento: R$ 54 mil
• 🌾 95,27 alqueires plantados
• ⚖️ Até 121,97 kg ATR | 45 ton/alqueire

🛣️ Localização

• 📍 3 km do Centro de Tatuí
• 📍 Fundo direto para rodovia
• 📍 135 km de SP capital
• ✅ Presença de usinas na região

💼 Investimento no Agro

• Cultivo direto viável
• Potencial para novo arrendamento
• Rentabilidade comprovada

🛠️ Infraestrutura

• Casa sede mobiliada
• Galpão de insumos
• Poço artesiano + irrigação
• Energia trifásica

📄 Documentação

• ✅ Escritura registrada
• ✅ Georreferenciamento
• ✅ Sem pendências legais

📄 Negociação e Parceria

• 💰 Valor de venda do imóvel: sob consulta
• 📑 Comissão de 3% aplicada sobre o valor negociado
• 🏷️ Comissão estruturada para valorizar todos os profissionais envolvidos — corretor da propriedade, corretor parceiro na venda e Agência Digital Raiz
• 🔗 Intermediação com corretor credenciado
• ✅ Modelo transparente e padronizado para todos os imóveis
• 📌 Registro Raiz Digital: 20/07/2025
• 🗓️ Publicação: 25/07/2025
• 🏢 Exclusividade com Agência Digital Raiz

📣 Aviso aos Corretores Parceiros

• 🤝 Estamos abertos a negociações flexíveis com potenciais compradores.
• 🎯 O objetivo é facilitar a comercialização sem perder oportunidades reais de fechamento.
• 📐 A margem para negociação poderá ser avaliada conforme o perfil do cliente e as condições da proposta apresentada.
• 🚀 Reforçamos que não há espaço para perder bons negócios por valores engessados — trabalhamos com inteligência comercial e parceria profissional.