📜 Apresentação

Com 21,43 alqueires (≈51,86 hectares), este centro de treinamento equestre se destaca por sua localização estratégica e estrutura funcional para criação, competições, eventos e expansão rural. São mais de 7.000 m² construídos com vocação esportiva e profissional.

🐴 Infraestrutura Equina

• 220 baias com área de quarentena
• 🏢 Área administrativa e alojamentos
• 🌅 Mirante com vista panorâmica
• 🛠️ Galpão de maquinário
• 🏠 Casa de funcionários
• 🌊 Lago com uso compartilhado
• 💧 Poço artesiano de alta vazão
• 📈 Zonas livres para expansão

🛣️ Localização Estratégica

• 📍 Bairro Avecuia – Porto Feliz/SP
• 📍 90 km de São Paulo capital
• 📍 Região valorizada e de fácil acesso
• ✅ Privacidade e vocação rural controlada

🛠️ Estrutura com Potencial de Recuperação

• 🏇 Pista de areia profissional (1.400 m x 20 m)
• 🌿 Pista de grama para treinos e provas
• 🏊♂️ Piscina de alongamento para cavalos
• 🔧 Algumas áreas inativas aguardam revitalização

📄 Documentação

• ✅ Escritura registrada
• ✅ Georreferenciada e pronta para transferência
• ✅ Sem pendências legais

💼 Investimento e Negociação

• 💰 Valor de venda do imóvel: sob consulta
• 📑 Comissão de 3% aplicada sobre o valor negociadoo
• 🏷️ Comissão estruturada para valorizar todos os profissionais envolvidos — corretor da propriedade, corretor parceiro na venda e Agência Digital Raiz
• 🔗 Intermediação com corretor credenciado
• ✅ Modelo transparente e padronizado para todos os imóveis
• 📌 Registro Raiz Digital: 20/07/2025
• 🗓️ Publicação: 25/07/2025
• 🏢 Exclusividade com Agência Digital Raiz

📣 Aviso aos Corretores Parceiros

• 🤝 Negociação flexível com potenciais compradores
• 🎯 Foco em fechamento inteligente e personalizado
• 📐 Avaliação conforme perfil e proposta do cliente
• 🚀 Estratégia comercial ativa e colaborativa