🌿 Sítio em São Pedro – SP

Casa sede, água em abundância e excelente localização

🔖 Código de referência: PROP_003_ID1101_SIT_SãoPedro_SP

📜 Apresentação

✔ Sítio à venda na região de São Pedro – SP
✔ Área total de 38,5 alqueires
✔ Excelente estrutura e localização

📍 Descrição Geral

✔ Casa sede muito boa
✔ Casa de caseiro
✔ Mangueira para lida do gado

🏗️ Área, Construções e Topografia

✔ 38,5 alqueires de terra
✔ Topografia favorável
✔ Estrutura residencial e rural

🚜 Estrutura Rural e Potencial de Uso

✔ Ideal para pecuária e agricultura
✔ Mangueira funcional para gado
✔ Potencial para cultivo e lazer

🛠️ Infraestrutura e Recursos

✔ Água em abundância
✔ Estrada de acesso excelente
✔ Energia e estrutura básica

🌱 Sustentabilidade, Ambiente e Expansão

✔ Ambiente preservado
✔ Potencial para expansão agrícola
✔ Área ideal para projetos sustentáveis

📄 Documentação, Tributos e Registro

📑 Documentação em ordem
🗓️ Publicação: 24/09/2025
📌 Registro Raiz Digital: 22/09/2025
🏢 Exclusividade com Agência Digital Raiz

💰 Valor do Sítio

💰 Valor de venda: sob consulta
📐 Área total: 38,5 alqueires
📑 Comissão de 3% aplicada sobre o valor negociado
📆 Aceita oferta e dá prazo para pagamento
🤝 Negociação direta com corretor credenciado

📍 Localização Estratégica e Acessibilidade

✔ Apenas 5 km da cidade de São Pedro
✔ Região valorizada e produtiva
✔ Fácil acesso por estrada boa

💡 Por que Investir nesse Sítio?

✔ Estrutura pronta para uso
✔ Localização estratégica
✔ Potencial de valorização

📈 Produção e Arrendamento

✔ Produção pecuária ativa
✔ Área útil para arrendamento rural

💼 Investimento e Parcerias no Agro

✔ Oportunidade para investidores rurais
✔ Parcerias com produtores locais

🏡 Estrutura Residencial

✔ Casa sede ampla e confortável
✔ Casa de caseiro funcional

🔧 Equipamentos e Recursos

✔ Mangueira para lida do gado
✔ Recursos básicos disponíveis

🌳 Natureza e Paisagem

✔ Paisagem rural preservada
✔ Ambiente tranquilo e produtivo

📌 Características e Pontos Fortes

✔ Casa sede de excelente padrão
✔ Casa de caseiro funcional
✔ Água em abundância
✔ Mangueira para lida do gado
✔ Estrada de acesso muito boa
✔ Apenas 5 km da cidade de São Pedro

🚀 Potencial de Valorização

✔ Região em crescimento rural
✔ Proximidade com centros urbanos
✔ Alta demanda por propriedades produtivas

🔄 Permutas e Condições

✔ Estuda propostas de permuta parcial
✔ Condições flexíveis de negociação
✔ Aceita oferta e dá prazo para pagamento

📣 Aviso aos Corretores Parceiros

🤝 Negociação flexível com potenciais compradores
🎯 Foco em oportunidades reais de fechamento
📐 Margem de negociação conforme perfil do cliente
🚀 Inteligência comercial e parceria profissional

💬 Esta propriedade é elegível para negociação flexível. Avaliamos propostas — não perca a chance!

📞 Visitas e Contato

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⬇️ Destaque Final

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