🌿 Sítio em São Pedro – SP

Casa sede, água em abundância e excelente localização

🔖 Código de referência: PROP_003_ID1101_SIT_SãoPedro_SP

📜 Apresentação

  • ✔ Sítio à venda na região de São Pedro – SP
  • ✔ Área total de 38,5 alqueires
  • ✔ Excelente estrutura e localização

📍 Descrição Geral

  • ✔ Casa sede muito boa
  • ✔ Casa de caseiro
  • ✔ Mangueira para lida do gado

🏗️ Área, Construções e Topografia

  • ✔ 38,5 alqueires de terra
  • ✔ Topografia favorável
  • ✔ Estrutura residencial e rural

🚜 Estrutura Rural e Potencial de Uso

  • ✔ Ideal para pecuária e agricultura
  • ✔ Mangueira funcional para gado
  • ✔ Potencial para cultivo e lazer

🛠️ Infraestrutura e Recursos

  • ✔ Água em abundância
  • ✔ Estrada de acesso excelente
  • ✔ Energia e estrutura básica

🌱 Sustentabilidade, Ambiente e Expansão

  • ✔ Ambiente preservado
  • ✔ Potencial para expansão agrícola
  • ✔ Área ideal para projetos sustentáveis

📄 Documentação, Tributos e Registro

  • 📑 Documentação em ordem
  • 🗓️ Publicação: 24/09/2025
  • 📌 Registro Raiz Digital: 22/09/2025
  • 🏢 Exclusividade com Agência Digital Raiz

💰 Valor do Sítio

  • 💰 Valor de venda: sob consulta
  • 📐 Área total: 38,5 alqueires
  • 📑 Comissão de 3% aplicada sobre o valor negociado
  • 📆 Aceita oferta e dá prazo para pagamento
  • 🤝 Negociação direta com corretor credenciado

📍 Localização Estratégica e Acessibilidade

  • ✔ Apenas 5 km da cidade de São Pedro
  • ✔ Região valorizada e produtiva
  • ✔ Fácil acesso por estrada boa

💡 Por que Investir nesse Sítio?

  • ✔ Estrutura pronta para uso
  • ✔ Localização estratégica
  • ✔ Potencial de valorização

📈 Produção e Arrendamento

  • ✔ Produção pecuária ativa
  • ✔ Área útil para arrendamento rural

💼 Investimento e Parcerias no Agro

  • ✔ Oportunidade para investidores rurais
  • ✔ Parcerias com produtores locais

🏡 Estrutura Residencial

  • ✔ Casa sede ampla e confortável
  • ✔ Casa de caseiro funcional

🔧 Equipamentos e Recursos

  • ✔ Mangueira para lida do gado
  • ✔ Recursos básicos disponíveis

🌳 Natureza e Paisagem

  • ✔ Paisagem rural preservada
  • ✔ Ambiente tranquilo e produtivo

📌 Características e Pontos Fortes

  • ✔ Casa sede de excelente padrão
  • ✔ Casa de caseiro funcional
  • ✔ Água em abundância
  • ✔ Mangueira para lida do gado
  • ✔ Estrada de acesso muito boa
  • ✔ Apenas 5 km da cidade de São Pedro

🚀 Potencial de Valorização

  • ✔ Região em crescimento rural
  • ✔ Proximidade com centros urbanos
  • ✔ Alta demanda por propriedades produtivas

🔄 Permutas e Condições

  • ✔ Estuda propostas de permuta parcial
  • ✔ Condições flexíveis de negociação
  • ✔ Aceita oferta e dá prazo para pagamento

📣 Aviso aos Corretores Parceiros

  • 🤝 Negociação flexível com potenciais compradores
  • 🎯 Foco em oportunidades reais de fechamento
  • 📐 Margem de negociação conforme perfil do cliente
  • 🚀 Inteligência comercial e parceria profissional
💬 Esta propriedade é elegível para negociação flexível. Avaliamos propostas — não perca a chance!

📞 Visitas e Contato

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CRECI - nº (11) 94749-3167
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